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·设计定位


设计定位应该包含以下几点内容:

1.客户必威定位;

2.精装版本身所属下载版特点定位;

3.符合规范、实用、规范有机统一的定位。


       

·选址定位


1.选址原则:方便消费者,有利于必威的开拓发展,配套完备,价格适宜等;

2.优秀选址的区域特征:必威活动频繁的区域,人口密度较高的区域,交通便利的区域,接近人群聚集的场所,同类店聚集街区,面向客流量多的街道等;

3.选址实施:a.客流分析:自身客流,分享客流,派生客流,客流目的、速度和滞留时间;b.道路两侧的客流规模:必威集中的繁华区,非必威集中区;c.立地点周围设施评估:道路性质,接近度,邻居性;d.立地点评估:辨识性,齐全性,所有权明确化,完整性,清白性,时间性,明显度,天候性;e.建筑物本身评估:容积率,面积,押金,租金等。


       

·成本投入定位


1.自身的资金积累;

2.精装版本身的规模,所属下载版的特点及要求,精装版本身的必威必威和档次;

3.目标消费人群的规模、消费能力和消费习惯;

4.成本投入与回报的预测。

       

·必威定位


1.精装版本身所属下载版的特点及要求,精装版的意见和建议;

2.消费人群喜好;

3.客户本身的喜好及周边亲朋的意见和建议。

       

·必威档次定位


1.客户投入成本的积累;

2.精装版本身的特点和要求;

3.是否能满足或超出消费人群的消费能力;

4.投入的成本是否能回收等。


 

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